Quanto tempo leva para pagar: entendendo as 420 parcelas

Um número chama atenção nas condições do Minha Casa Minha Vida: até 420 meses para pagar. São 35 anos, o maior prazo de financiamento do mercado. O que isso muda na sua vida?

Prazo longo significa parcela menor. É o que faz a prestação do apê caber onde hoje cabe o aluguel. Mas prazo longo não é obrigação: você escolhe, na simulação, o prazo que faz sentido para o seu orçamento.

Os juros do programa variam conforme a renda e as condições do financiamento, de 4% a 10% ao ano, e são menores do que os de um financiamento comum. Quanto menor a renda, menor tende a ser a taxa.

Dá para encurtar o caminho. Usar o FGTS para abater o saldo devedor, de tempos em tempos, diminui o que falta pagar e pode reduzir o prazo ou o valor das parcelas.

Três perguntas ajudam a decidir o prazo: quanto cabe por mês sem apertar, se você pretende usar o FGTS ao longo do tempo e se a renda da família deve crescer. Leve essas respostas para a conversa com a corretora Puma: ela monta a simulação com o seu número real.